Ofrecemos el mejor servicio de administración para todos los tipos de conjuntos inmobiliarios en copropiedad, ya sean residenciales, comerciales, instituciones, turísticos, oficinas o mixtos a lo largo del país.
Tu tranquilidad, nuestra administración...
TRABAJADORES A CARGO
AÑOS DE EXPERIENCIA
COMUNAS PRESENTE
COPROPIETARIOS COMPROMETIDOS Y SATISFECHOS
Competente y profesional gestión integral de su comunidad.
Total control de los recursos humanos en cada área de competencia.
Eficiente asesoría para poder llevar a la comunidad al piso mínimo legal en el corto plazo.
Correcto manejo de las cuentas comunitarias, aplicando programas para bajar los gastos comunes.
Nos dedicamos a preparar y entrenar constantemente a todos los empleados de nuestros condominios.
Ejecutamos un elaborado sistema para reducir de forma muy celera la morosidad de su comunidad.
Nuestro compromiso con el medio ambiente se transmite en cada comunidad que administramos, habilitando puntos y buscando alternativas de energía para las áreas comunes.
A través de una metodología propia, logramos resultados en el corto plazo con una retroalimentación y experiencia única para el comité y copropietarios.
Somos la primera administración que necesita su proyecto, logramos aumentar la tasa de éxito y compromiso de nuestros clientes.
Te invitamos a mejorar la sociedad, comenzando con tu propia comunidad. En Chile ya hay más de un millón de edificios representando un poco más del 18% de los hogares. Estamos convencidos de que podemos mejorar la calidad de vida de millones de personas. ¿Nos acompañas?
Por un futuro sostenible y orientado a mejorar la calidad de vida mediante la innovación y la gestión profesional en múltiples escenarios. Nos propusimos estudiar a las comunidades en Chile, a fin de comprender en que condiciones se encuentran; el análisis fue denominado como "Estudio para el bienestar familiar, viviendo en condominio."
En palabras simples este estudio genera una radiografía del estado actual en el que se encuentra su condominio, dejando a la vista todas las oportunidades de mejora en las que deberán trabajar como comunidad.
Este análisis es uno de los más completos del mercado, con él podrán trabajar de manera efectiva en todas los falencias que tenga la comunidad, llegando en un corto plazo al piso mínimo legal...
| # | Fases | Descripción |
|---|---|---|
| 1 | Levantamiento de información | Recoger todos los datos necesarios y puntos importantes tanto de funcionamiento del condominio como de recursos humanos. |
| 2 | Procesamiento de información | Identificar todos los puntos recabados anteriormente, clasificándolos y categorizándolos según los mejores estándares de gestión. |
| 3 | Organización de información | Orden general de los datos procesados y clasificados anteriormente, priorizando los desafíos que afronta la comunidad. |
| 4 | Planteamiento de soluciones | Demostración del estado actual del condominio, determinando los pasos a seguir para dar soluciones inmediatas, a corto o largo plazo de problemas que se afrontan. |
| 5 | Proyección de soluciones | Desarrollo de estrategia de soluciones diseñada especialmente para la comunidad. |
1° mes de trabajo
Es el análisis en profundidad sobre el estado real del condominio comprendiendo todos los aspectos necesarios para un correcto funcionamiento de la comunidad.
2° mes de trabajo
Con el análisis en mano proponemos un plan de trabajo especifico para el condominio diseñando un mapa de tiempo a través del diagrama Gantt, sectorizando y categorizando las necesidades según nivel de urgencia.
3° mes de trabajo
El siguiente paso es definir el presupuesto económico para afrontar las prioridades y necesidades encontradas en el punto predecesor; logrando con esto estabilizar el gasto común, aplicando las mejoras de forma gradualmente según la planificación aprobada anteriormente.
4° y 5° mes de trabajo
Todos los pasos anteriores se realizan de tal forma en donde se pueda exponer lo mejor posible al comité, con puntos claros, prioridades, alternativas económicas, y plazos de realización. Uno a uno vamos tratando los temas explicando en cada materia los ¿Cómo? y ¿Por qué?. Asesorando a los miembros de la directiva para que puedan llegar a la mejor decisión.
4° y 5° mes de trabajo
La puesta en marcha, es el resultado de las decisiones tomadas y las ejecuciones realizadas en los pasos anteriores, básicamente es lograr resultados enfocándose en la realización de los trabajos, tanto en el inicio, desarrollo y conclusión de las tareas desarrolladas.
5° y 6° mes de trabajo
En esta fase tanto el comité de administración, como los residentes de la comunidad, podrán ver los resultados de una correcta gestión. Esto debido a que las mejoras aplicadas, realzan el bienestar y ventaja que significa vivir en un condominio en el que todos los integrantes de la organización colaboran de manera armónica y productiva.
5° y 6° mes de trabajo
Para concluir el ciclo de nuestro método, es que nos tomamos enserio informar a la comunidad por completa, dejando informativos de manera física, así como virtual, abarcando con esto el total de la población de la comunidad. Invitando al comité de administración cada mes para hacer entrega oportuna de nuestro trabajo.
Gracias por todo lo realizado en la asamblea de hoy, por ustedes los residentes quedaron muy felices.
Presidente de comité
The team's proactive approach and thorough analysis yielded invaluable insights, steering us toward effective decision-making and successful outcomes.
Finance Assistant
Exceptional service! The consulting firm navigated us through challenges with precision, delivering impactful strategies that led to tangible and sustainable results.
Accountant & Finance Manager
The team's proactive approach and in-depth analysis provided invaluable insights, guiding us towards effective decision-making and successful outcomes.
Project Manager
Las exigencias inmobiliarias, son muy importantes para las comunidades en su primera etapa de desarrollo. En posterioridad se debe trabajar en conjunto con el comité de administración para poder lograr los mejores resultados de gestión.
En este edificio logramos reducir la tasa de morosidad de un 39% a un 7% en menos de un año de gestión...
En esta comunidad detectamos una falla estructural que abordamos a tiempo evitando problemas mayores...
En este asamblea además de rendir cuentas se presento el reglamento de copropiedad y plan de emergencias...
Ya comenzamos con las adecuaciones de jornada de trabajo, en esta comunidad ya se implementaron 40 hrs.
Transparencia en el proceso de elección de nuestra administración y aprobación de consulta escrita...
Sabemos que cada comunidad tiene necesidades distintas, por eso hemos diseñado dos planes de administración pensados para adaptarse a diferentes niveles de servicio.
Ambas opciones han sido creadas bajo los mismos estándares de calidad, compromiso y transparencia que nos caracterizan, asegurando una gestión eficiente y confiable en todo momento. Independiente del plan que elijan, pueden tener la certeza de que estarás tomando una excelente decisión para el bienestar y la correcta administración de tu comunidad.
La administración que querrás tener...
La propuesta de más valor que encontrarás...
La mejor opción...
Puedes buscarnos en comunidadfeliz, edipro, edifito o kastor, no te preocupes por el cambio, estamos preparados para asesorarte en cada paso...
Certificados en todos los SAAS de administración inmobiliaria
Seguridad en cada categoría, dejando respaldo de todos los procesos y documentación
Nuestro CEO fue entrevistado por un medio de comunicación para referirse a un hecho de riesgo ocurrido en las cercanías de uno de los condominios bajo nuestra administración, aportando nuestra visión experta y entregando tranquilidad a los residentes frente a una situación que generó preocupación en el sector.
Situaciones como la observada reflejan la importancia crítica de contar con personal capacitado y preparado para enfrentar emergencias dentro de una comunidad. La diferencia entre una gestión activa, responsable y oportuna, y una actitud de despreocupación o falta de preparación, puede marcar un punto de quiebre determinante.
En escenarios de riesgo, esa diferencia no solo impacta en la infraestructura, sino que puede significar directamente la vida o la muerte de una persona.
El verdadero rol de una administración de condominios eficiente va mucho más allá de la gestión operativa. Su principal responsabilidad es asesorar de manera integral a la comunidad, considerando cada uno de los factores y actores que forman parte del entorno residencial.
Es solo cuando se comprende el conjunto en su totalidad, y se actúa con una visión estratégica y colaborativa, que se logra generar un cambio real, sostenible y beneficioso para todos.
En esta oportunidad, participamos como voz experta para referirnos a la creciente presencia de mascotas en los condominios y la importancia de promover una tenencia responsable. En nuestra intervención destacamos la necesidad de generar normas claras, espacios adecuados y una convivencia armónica entre todos los residentes y dueños de mascotas, esta nota fue realizada por LUN.
En este programa entrevistaron a nuestro CEO, don Andrés Besoain, quien cuenta con una amplia experiencia en la administración de condominios, trayectoria que le ha permitido conocer en profundidad la evolución del rubro y sus desafíos actuales.
En esta instancia, compartió sus inicios en la industria, destacando el camino recorrido y las dificultades que hoy implica captar nuevos condominios como clientes, en un contexto cada vez más exigente y competitivo.
Su visión pone en valor la constancia, la confianza y la calidad del servicio como factores clave para crecer en el sector.
Información general, si tienen consultas especificas estaremos felices de resolverlas a la brevedad.
Bienvenido a un espacio donde compartimos información clave, consejos prácticos y actualizaciones sobre la gestión eficiente de comunidades. Aquí encontrarás contenidos sobre normativa vigente, convivencia, seguridad, gestión financiera y buenas prácticas, diseñados para comités de administración y residentes que buscan mejorar el funcionamiento de su condominio. Nuestro objetivo es ayudarte a tomar decisiones informadas y potenciar comunidades más ordenadas, seguras y bien administradas en Santiago.
Cimientos administraciones es parte del conglomerado de empresas de Holding Consolida.
